我公司受********农村商业银行股份有限公司委托于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****市荣星房地产经纪有限公司）对********农村商业银行股份有限公司名下的位于****省****市经开区武夷山北大道**号天*尊邸**幢*-**商铺，产权证号:上房权证****字第**********号进行公开拍卖，现公告如下：

注：此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、重大事项披露：*、该拍卖标的物作为抵押物抵押登记在********农村商业银行股份有限公司名下，********农村商业银行股份有限公司依据《****省****县人民法院执行裁定书》（［****］赣****执***号之*）通过以物抵债的方式取得本拍卖标的物，但未办理该拍卖标的物的过户手续，********农村商业银行股份有限公司承担第*次过户全部的税费。第*次由********农村商业银行股份有限公司过户给竞买人的税费按国家规定各自承担相应的税费。税款明细请务必咨询当地税务部门，以当地税务部门计算为准。

*、保证金交纳及处置：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在**日内支付完成。可通过支付宝网上支付或者银行支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

②银行付款方式：缴入指定账户【户名：********农村商业银行股份有限公司 账号******************
开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部】请在付清尾款后**日内凭付款凭证及相关身份材料到********农村商业银行股份有限公司办理后续交易手续。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、咨询、看样请联系：***********

*、竞价方式：

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，本公司和********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，认真研究查看所竞买标的物实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（*）【特别提醒】标的物转让所涉及登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，由********农村商业银行股份有限公司协助办理；本次拍卖产生的平台软件服务费以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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